建筑安裝工程造價指數（高層住宅）（2020年4月）
一、高層住宅工程
1、工程概況
|
工程建設地點 |
南京市建鄴區 |
工程用途 |
住宅 |
工程結構 |
剪力墻結構 |
|
地下層數 |
2層 |
地上層數 |
33層 |
檐口高度 |
99.15 |
|
建筑面積（m2) |
23782.06 |
計價方式 |
清單計價 |
工程類別 |
三類建筑工程 |
2、工程特征
|
土 建 部 分 |
土石方工程 |
/ |
屋蓋工程 |
平屋面+剛性防水+柔性防水+XPS擠塑聚苯板 |
|
基礎工程 |
筏板基礎 |
內墻飾面工程 |
公共部位乳膠漆到位，其余做至抹灰層 |
|
柱梁板工程 |
現澆柱、梁、板 |
外墻飾面工程 |
一般抹灰（外墻真石漆單獨發包不在此列） |
|
墻體工程 |
蒸壓砂加氣砼砌塊、粉煤灰加氣砼砌塊 |
外墻保溫工程 |
35mm厚A級巖棉保溫板 |
|
樓地面工程 |
細石混凝土樓地面、地磚樓地面 |
門窗工程 |
鋼制防火門、成品套裝內木門、隔熱鋁合金平開門、鋁合金推拉門、電子對講安全防衛門（窗戶不在此列） |
|
安 裝 部 分 |
動力照明工程 |
含防雷接地系統、公共區域照明系統、應急照明系統（含配電箱、電線、電纜、橋架、燈具開關等）
|
通風空調工程 |
/ |
|
給排水工程 |
襯塑鍍鋅鋼管給水管、PPR冷水管、PPR熱水管、U-PVC塑料管、柔性機制排水鑄鐵管、硬聚氯乙烯管 |
消防工程 |
消火栓系統、火災報警系統 |
|
弱電工程 |
綜合布線的橋架/焊接鋼管或電線保護管預埋 |
|
|
注：
3、單項（單位）工程造價指標
|
指標項（1） |
指標值（1） |
指標項（2） |
指標值（2） |
|
單項工程造價（元） |
57063764.02 |
其中（土建） |
48673102.04 |
單方造價（元/m2） |
2399.45 |
其中（土建） |
2046.63 |
|
其中（安裝） |
8390661.98 |
其中（安裝） |
352.81 |
|
其中：分部分項費（元） |
35571879.23 |
其中（土建） |
29041612.69 |
占單項工程造價比例（%） |
62.34 |
其中（土建）（%） |
50.89 |
|
其中（安裝） |
6530266.54 |
其中（安裝）（%） |
11.44 |
|
其中：措施項目費（元） |
14470491.04 |
其中（土建） |
13574466.08 |
占單項工程造價比例（%） |
25.36 |
其中（土建）（%） |
23.79 |
|
其中（安裝） |
896024.96 |
其中（安裝）（%） |
1.57 |
|
其中：其它項目費（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占單項工程造價比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
|
其中（安裝） |
0.00 |
其中（安裝）（%） |
0.00 |
|
其中：規 費（元） |
1833778.84 |
其中（土建） |
1632195.81 |
占單項工程造價比例（%） |
3.21 |
其中（土建）（%） |
2.86 |
|
其中（安裝） |
201583.03 |
其中（安裝）（%） |
0.35 |
|
其中：稅 金（元） |
5187614.91 |
其中（土建） |
4424827.46 |
占單項工程造價比例（%） |
9.09 |
其中（土建）（%） |
7.75 |
|
其中（安裝） |
762787.45 |
其中（安裝）（%） |
1.34 |
注：
4、每平方米主要材料和人工消耗量指標（土建+安裝）
|
鋼材用量（t） |
1416.49 |
鋼材消耗指標（kg/m2） |
59.56 |
水泥用量（t） |
121.01 |
水泥消耗量指標（kg/m2） |
5.09 |
|
其中：土建鋼筋（t） |
1397.31 |
其中：土建鋼筋消耗指標（kg/m2） |
58.75 |
商品砼（m3） |
11636.08 |
商品砼消耗量指標（m3/m2） |
0.49 |
|
木材用量（m3） |
0.00 |
木材消耗指標（m3/m2） |
0.00 |
預拌（干拌）砂漿（t） |
2661.45 |
預拌（干拌）砂漿消耗量指標（kg/m2） |
111.91 |
|
人工工日用量 （工日） |
130507.39 |
人工工日消耗指標（工日/m2） |
5.49 |
|
|
|
|
注：
